به گزارش پایگاه خبری تحلیلی نه وار نیوز؛ رحیم توسلیان،با بیان اینکه طرح تفصیلی فعلی و مصوب شهر سلطانیه هنوز هم در تبیین نحوه هدایت و کنترل ساخت و سازها در محدوده شهر ملاک عمل است،بیان داشت: مجموعه تاریخی سلطانیه شامل گنبد سلطانیه، آرامگاه چلبی اوغلو، آرامگاه ملاحسن کاشی و اراضی مسجد جمعه در سال ۲۰۰۵ میلادی در فهرست میراث جهانی قرار گرفته است و همین امر بر پیچیدگی های تهیه طرح ویژه جدید سلطانیه برای پاسخ دهی به انتظارات توسعه ای فراملی، ملی، استانی و محلی افزوده است.
وی با بیان اینکه شهر سلطانیه چهار طرح مصوب در سوابق مدیریت شهری خود دارد،گفت: از این حیث و به لحاظ تعداد طرح شهری تهیه شده برای آن رتبه اول را در بین شهرهای استان دارد و با تصویب و ابلاغ نهایی طرح ویژه سلطانیه ،تعداد طرح تهیه شده به پنج طرح خواهد رسید که از این حیث و به لحاظ تعداد طرح شهری تهیه شده برای آن رتبه اول را در بین شهرهای استان دارد.
معاون معماری و شهرسازی اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان،تاکید کرد: این موضوع خود به نوعی بیانگر جایگاه ویژه شهر سلطانیه است که علیرغم نقطه شهری کوچک و کم جمعیت، همواره تهیه یک طرح شهری کارآمد و ویژه دغدغه نهادهای ذی مدخل در مدیریت شهری سلطانیه بوده به طوری که در سال های گذشته برای هدایت روند شهرسازی و معماری و تأمین نیازهای شهر سلطانیه چندین طرح مختلف تهیه شده است.
توسلیان گفت: مسئولان استان درخواست توجه ویژه به شهر سلطانیه به عنوان یکی از مراکز ثقل فعالیتی در استان زنجان به خصوص در حوزه گردشگری را داشتند که شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۱۳۹۵ ضرورت تهیه طرح ویژه برای این شهر و شهر شوش در استان خوزستان را تصویب کرد.
وی تاکید کرد: در سال ۱۳۹۷ مطالعات تهیه طرح ویژه آغاز شد اما بنا به شرایطی مطالعات مذکور با توجه به ضعف مشاور وقت نتوانست ادامه یابد و در انتهای سال ۱۳۹۸ مقدمات برگزاری مناقصه مجدد تهیه طرح انجام گرفت و در نهایت در سال ۱۴۰۰ با انتخاب مشاور جدید آغاز شد و در آذر و دی ماه ۱۴۰۰، کمیته فنی شماره سه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با برگزاری سه جلسه شرح خدمات انجام طرح را نهایی کرد و با توجه به ابعاد، ویژگی‌ها، مختصات و تاریخ شهر سلطانیه و حوزه پیراشهری روند و ساختار انجام مطالعات توسط مشاور را تعیین کرد.
طرح ویژه سلطانیه یک سند کالبدی و غیرکالبدی ویژه است
معاون معماری و شهرسازی اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان، گفت: طرح ویژه سلطانیه نتیجه کار مشترک گروهی از صاحب نظران، اندیشمندان، مسئولین و دست‌اندرکاران در فرآیند بررسی،تحویل گیری و تصویب طرح تهیه شده توسط مشاور است و این همکاری ضامن خروجی‌های مطلوب طرح بوده و به نوعی بیانگر دغدغه مندی و مسئولیت پذیری اعضای کمیته استانی راهبری طرح مذکور در پیشبرد و محقق شدن اهداف و برنامه‌های طرح مذکور است.
توسلیان،با تاکید بر اینکه طرح ویژه سلطانیه تنها یک برنامه توسعه کالبدی برای شهر سلطانیه نیست،تصریح کرد: آنچه به عنوان سند ملاک عمل قرار می‌گیرد بیشتر از آنکه فقط محدوده تقریبا ۳۲۰ هکتاری شهر را در نظر داشته باشد در تعامل با جامعه ساکن، تأمین کننده اقتصاد و فضای فعالیتی، محیط زیست و ابعاد محیطی، تاریخ و هویت این شهر است.
وی ادامه داد: اصلی‌ترین چالش تهیه طرح ویژه شهر سلطانیه مقیاس کوچک این شهر است، به‌خصوص با توجه به اینکه جزء مراکز گردشگری است که مقیاس ملی و فراملی دارد و ساختار شهرداری کوچک سلطانیه توان راهبری توسعه شهر را برای پاسخگویی به انتظارات توسعه ای ملی و فراملی را نخواهد داشت و این مساله ایفای نقش فعالانه دولت در سطح نهادهای دولتی استانی و وزارتی را مطالبه می کند که در طرح ویژه در قالب تعریف طرح ها و پروژه های چند سطحی لحاظ شده است.
